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随着建筑工程使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。对既有建筑地基基础加固，是解决这类问题的良好办法。
既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等，这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题，使建筑物不能满足功能要求。
在对既有建筑地基基础加固施工方面，根据既有建筑地基基础的情况，可采用桩式顶护法、扩梁法等加固方法。
房屋加固的主要目的就是为了增加房屋的稳定性以及房屋的整体刚度。房子居住久了之后房屋的结构可能会发生一系列的变化，房屋的稳定性以及房屋的墙体结构可能都发生了一定程度上的变化，为了延长房屋的使用寿命以及居住安全性，需要进行房屋加固。不论是局部加固还是整体加固使用的建筑材料都须符合 标准。
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